Estimation théorique
Rue des champs des Côtes,90300 Sermamagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des champs des Côtes,90300-Sermamagny indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHAMPS DES COTES | 5 | 64 | 1470 | 156700€ | 2448€ |
2022-05-24 | 7 | IMP EDOUARD BARDOT | 5 | 88 | 732 | 70000€ | 795€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 522 | 167000€ | 1670€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 90 | 478 | 145000€ | 1611€ |
2020-08-24 | 25 | RUE D ELOIE | 6 | 145 | 1260 | 288400€ | 1989€ |
2020-06-19 | 27 | RUE D ELOIE | 6 | 160 | 1388 | 225500€ | 1409€ |
2023-06-10 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 104 | 1227 | 165350€ | 1590€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 137 | 0 | 150000€ | 1095€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DE VALDOIE | 5 | 80 | 657 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA CHAMARRE | 2 | 80 | 891 | 221500€ | 2769€ |
2020-08-28 | 4 | IMP DU MAGNY | 6 | 162 | 287 | 269520€ | 1664€ |
2023-05-02 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 226 | 1117 | 269100€ | 1191€ |
2019-07-08 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2021-09-14 | 19 | RUE DE LA POUCHOTTE | 3 | 76 | 883 | 45000€ | 592€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DE LA CHAMARRE | 4 | 90 | 1318 | 147000€ | 1633€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DE LA POUCHOTTE | 4 | 74 | 816 | 80000€ | 1081€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 230 | 1386 | 344850€ | 1499€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DE LA POUCHOTTE | 5 | 89 | 1197 | 161500€ | 1815€ |
2022-09-13 | 34 | RUE DE VALDOIE | 5 | 93 | 1556 | 135000€ | 1452€ |
2020-07-29 | 16 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 728 | 155000€ | 1372€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE LACHAPELLE | 4 | 108 | 1090 | 170000€ | 1574€ |
2021-03-05 | 8 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 740 | 160450€ | 1420€ |
2020-10-08 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 1098 | 171500€ | 1406€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE VALDOIE | 2 | 55 | 507 | 125000€ | 2273€ |
2021-03-26 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 823 | 222450€ | 1885€ |
2021-06-14 | 5071 | LES PETITS BEUYONS | 2 | 54 | 1146 | 51000€ | 944€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D EVETTE | 3 | 109 | 500 | 205260€ | 1883€ |
2021-06-22 | 34 | RUE DES TULIPES | 5 | 100 | 625 | 167000€ | 1670€ |
2020-10-28 | 38 | RUE DES TULIPES | 4 | 76 | 803 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-31 | 38 | RUE DES TULIPES | 4 | 76 | 803 | 178000€ | 2342€ |
2020-10-22 | 44 | RUE DES TULIPES | 3 | 123 | 1058 | 195000€ | 1585€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES LYS | 5 | 88 | 825 | 213400€ | 2425€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES LYS | 5 | 88 | 767 | 195000€ | 2216€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 729 | 131500€ | 1730€ |
2021-01-04 | 80 | RUE DE TURENNE | 4 | 72 | 507 | 186000€ | 2583€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES LYS | 4 | 81 | 749 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-16 | 22 | RUE DES TULIPES | 4 | 77 | 753 | 134000€ | 1740€ |
2023-05-25 | 14 | RUE DES LYS | 4 | 81 | 672 | 165000€ | 2037€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 659 | 151500€ | 1629€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 99 | 672 | 171000€ | 1727€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 149 | 894 | 221500€ | 1487€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DES TULIPES | 4 | 81 | 685 | 153000€ | 1889€ |
2021-07-13 | 26 | AV OSCAR EHRET | 7 | 261 | 600 | 450000€ | 1724€ |
2021-01-08 | 9 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 100 | 941 | 142820€ | 1428€ |
2022-08-30 | 5 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 570 | 116500€ | 1849€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DE TURENNE | 7 | 160 | 510 | 163200€ | 1020€ |
2020-10-05 | 56 | RUE DE VALDOIE | 4 | 98 | 999 | 185000€ | 1888€ |
2021-12-30 | 3 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 637 | 216000€ | 3429€ |
2019-07-18 | 44 | AV OSCAR EHRET | 5 | 106 | 0 | 187900€ | 1773€ |
2019-11-14 | 35 | RUE D EVETTE | 4 | 69 | 508 | 100000€ | 1449€ |
2021-03-24 | 13 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 120 | 1265 | 183500€ | 1529€ |
2019-06-26 | 11 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 664 | 118000€ | 1873€ |
2022-09-05 | 57 | RUE DE VALDOIE | 5 | 185 | 1678 | 350000€ | 1892€ |
2020-09-23 | 11 | AV OSCAR EHRET | 4 | 67 | 760 | 130000€ | 1940€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 81 | 642 | 169760€ | 2096€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 88 | 1032 | 173000€ | 1966€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DES VERONNES | 4 | 67 | 1319 | 99000€ | 1478€ |
2020-09-15 | 2 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 604 | 128000€ | 2032€ |
2022-12-09 | 34 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 918 | 160000€ | 1250€ |
2020-09-30 | 5 | RUE LORRAINE | 4 | 80 | 688 | 153800€ | 1923€ |
2022-07-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 1000 | 263500€ | 2417€ |
2022-09-30 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 519 | 194850€ | 2165€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE CHAPEROTTES | 4 | 80 | 700 | 214700€ | 2684€ |
2022-12-19 | 5039 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 1555 | 271000€ | 2258€ |
2022-05-11 | 17 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 114 | 393 | 189000€ | 1658€ |
2019-07-30 | 5 | IMP DES VOSGES | 4 | 74 | 505 | 127000€ | 1716€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DES VERONNES | 9 | 309 | 2565 | 357500€ | 1157€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES VERONNES | 5 | 180 | 474 | 294000€ | 1633€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 96 | 700 | 166000€ | 1729€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 94 | 584 | 191350€ | 2036€ |
2022-06-11 | 3 | AV OSCAR EHRET | 5 | 111 | 591 | 185950€ | 1675€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 132 | 560 | 212100€ | 1607€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DES PRES DE VALDOIE | 4 | 113 | 627 | 228500€ | 2022€ |
2020-10-22 | 4 | ALL DE LA ROSEMONTOISE | 3 | 110 | 720 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 8 | 178 | 526 | 254000€ | 1427€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 97 | 529 | 206000€ | 2124€ |
2020-09-15 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 632 | 187000€ | 1520€ |
2021-06-23 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 92 | 616 | 140000€ | 1522€ |
2019-09-27 | 18 | RUE D EVETTE | 5 | 176 | 748 | 291000€ | 1653€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 80 | 491 | 178130€ | 2227€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 115 | 561 | 205070€ | 1783€ |
2021-07-22 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 573 | 247500€ | 2526€ |
2022-01-06 | 6 | RUE JULES ORIEZ | 4 | 106 | 341 | 161000€ | 1519€ |
2022-06-29 | 3 | RUE JULES ORIEZ | 4 | 103 | 450 | 172500€ | 1675€ |
2021-08-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 4 | 109 | 915 | 235000€ | 2156€ |
2021-08-28 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 138 | 589 | 230700€ | 1672€ |
2019-09-05 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 149 | 553 | 150000€ | 1007€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU MONCEAU | 4 | 78 | 1662 | 145000€ | 1859€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 5 | 78 | 543 | 145000€ | 1859€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 690 | 130000€ | 1806€ |
2021-05-25 | 23 | RUE DE LA GARE | 6 | 132 | 1000 | 224700€ | 1702€ |
2023-04-11 | 12 | RUE JULES ORIEZ | 3 | 119 | 500 | 306000€ | 2571€ |
2019-11-25 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 568 | 107000€ | 1446€ |
2019-11-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 242100€ | 2001€ |
2021-09-27 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 260100€ | 2150€ |
2022-07-22 | 18 | RUE JULES ORIEZ | 7 | 122 | 906 | 208050€ | 1705€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 113 | 573 | 176000€ | 1558€ |
2021-05-07 | 9006 | AV OSCAR EHRET | 4 | 125 | 419 | 192000€ | 1536€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 112000€ | 1244€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 221500€ | 2461€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 730 | 406000€ | 3383€ |
2022-10-07 | 8 | RUE PASCAL | 5 | 110 | 467 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-03 | 8 | IMP LAMARTINE | 5 | 105 | 336 | 210000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 33 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 140 | 554 | 174000€ | 1243€ |
2021-02-26 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 86 | 464 | 192500€ | 2238€ |
2020-12-19 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 153 | 2250 | 196100€ | 1282€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 462 | 219000€ | 2920€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 540 | 146174€ | 1805€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 260 | 1197 | 304750€ | 1172€ |
2020-01-17 | 23 | RUE JULES ORIEZ | 4 | 95 | 713 | 197700€ | 2081€ |
2023-06-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 149 | 589 | 190700€ | 1280€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 122 | 975 | 204000€ | 1672€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED LALLEMAND | 4 | 117 | 269 | 257800€ | 2203€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONUMENT | 5 | 141 | 571 | 258275€ | 1832€ |
2021-04-28 | 22 | RUE DE SERMAMAGNY | 5 | 158 | 670 | 317700€ | 2011€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 60 | 250 | 125000€ | 2083€ |
2021-08-26 | 5 | RUE BOSSUET | 4 | 101 | 755 | 191650€ | 1898€ |
2020-05-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 2950 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 1061 | 178650€ | 1595€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES CREUSES | 6 | 250 | 303 | 270000€ | 1080€ |
2023-01-17 | 2 | RUE MARIE THERESE | 4 | 85 | 0 | 105000€ | 1235€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 94 | 1649 | 171000€ | 1819€ |
2020-07-28 | 15 | RUE DE VALDOIE | 3 | 73 | 823 | 100000€ | 1370€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DE VALDOIE | 3 | 73 | 823 | 157000€ | 2151€ |
2021-05-28 | 5041 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 475 | 161700€ | 1540€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 155 | 1420 | 200000€ | 1290€ |
2020-12-08 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 92 | 492 | 199000€ | 2163€ |
2021-05-29 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 241500€ | 1654€ |
2022-12-15 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 296000€ | 2027€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 271 | 905 | 385000€ | 1421€ |
2021-10-25 | 48 | RUE DE TURENNE | 5 | 103 | 731 | 172000€ | 1670€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DE TURENNE | 4 | 75 | 649 | 159500€ | 2127€ |
2020-06-27 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 3731 | 207000€ | 2070€ |
2020-07-04 | 51 | RUE D EVETTE | 6 | 208 | 553 | 528900€ | 2543€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 1505 | 433000€ | 3028€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DU VERBOTE | 4 | 88 | 600 | 237000€ | 2693€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 141 | 643 | 276450€ | 1961€ |
2022-07-22 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1000 | 228000€ | 1629€ |
2021-09-21 | 19 | RUE JACQUES D AUMALE | 5 | 76 | 676 | 135000€ | 1776€ |
2021-10-15 | 9002 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 127 | 704 | 252381€ | 1987€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 165 | 581 | 252000€ | 1527€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU CERF | 4 | 80 | 745 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-12 | 17 | RUE JACQUES D AUMALE | 5 | 76 | 443 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE VALDOIE | 7 | 180 | 2159 | 173000€ | 961€ |
2020-12-15 | 4 | CHE DE LA VAIVRE | 4 | 103 | 1040 | 197750€ | 1920€ |
2019-08-12 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 1257 | 182000€ | 2000€ |
2020-10-08 | 25 | RUE JACQUES D AUMALE | 4 | 62 | 478 | 125000€ | 2016€ |
2019-09-18 | 18 | CHE DE LA VAIVRE | 4 | 101 | 1000 | 190000€ | 1881€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CERF | 5 | 106 | 675 | 220450€ | 2080€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DE SERMAMAGNY | 4 | 116 | 208 | 213000€ | 1836€ |